Приватизация квартир
Приватизация квартир - это передача жилых помещений в собственности граждан. Право собственности на квартиру в отличие от договора социального найма дает Вам свободу распоряжения квартирой по своему усмотрению, то есть продавать, дарить, завещать, обменивать, отдавать в залог и т.д.
Объекты, которые приватизировать нельзя:
- жилье, находящиеся в аварийном состоянии;
- комнаты в общежитиях, если последнее не подлежит приватизации;
- жилье в гостиницах-приютах и домах маневренного фонда;
- комнаты в домах интернатах, а также в домах для одиноких престарелых, инвалидов и ветеранов;
- жилье в домах закрытых военных городков;
- служебные жилые помещения ( за исключением жилищного фонда сельскохозяйственных предприятий и стационарных учреждений социальной защиты населения в сельской местности).
Приватизация квартиры в доме - памятнике архитектуры.
Перед приватизацией необходимо согласовать в Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) перечень архитектурных элементов интерьера в Вашей квартире, которые после приватизации все равно остаются в ведении государства и под его охраной. Перед приватизацией Вы должны подписать охранную ведомость, в которой обязуетесь вовремя проводить реставрацию, обеспечивать сохранность и заботится о вверенных Вам памятниках архитектуры. Также в квартире - памятнике архитектуры может быть запрещена перепланировка.
Документы необходимые для проведения приватизации:
- Копии паспортов граждан, зарегистрированных в данной квартире;
- Копии удостоверений офицера (для действующих офицеров и офицеров запаса) + архивные справки со всех мест службы, где служили с 1992 года;
- Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних (то есть до 14 лет);
- Копии документов о смене фамилии, имени и отчества;
- Оригинал договора социального найма, если есть;
- Нотариальный отказ от члена семьи, нежелающего учавствовать в приватизации квартиры;
- Нотариальная доверенность на нашего представителя для приватизации Вашей квартиры
В каждом отдельном случае список документов может меняться!
Остальные документы (формы 7 и 9; копия ордера, кадастровый и технический паспорта), необходимые для приватизации квартиры собирает и заказывает представитель нашей компании.